Tonttijohdot kuntoon aluesaneerauksen yhteydessä

Kun vesilaitos suunnittelee aluesaneerausta, on järkevää tutkia samalla myös kiinteistöjen tonttijohdot. Tonttijohtoselvityksen avulla vältetään turhat kaivuutyöt ja varmistetaan, että vesijohdot ja viemärit ovat kunnossa tulevaisuutta varten.

Miksi tonttijohtoselvitykset kannattaa tehdä aluesaneerauksen yhteydessä?

Kun vesilaitos suunnittelee aluesaneerausta ja runkolinjojen uusimista, on järkevää tarkastella samalla myös kiinteistöjen tonttijohtoja. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että kiinteistön omat vesijohdot ja viemärit tutkitaan, jotta voidaan ajoittaa mahdolliset korjaukset samaan aikaan vesilaitoksen hankkeen kanssa. Näin vältetään päällekkäiset kaivuutyöt ja säästetään sekä aikaa että kustannuksia.

Mitä tonttijohtoselvityksessä tutkitaan?

Tonttijohtoselvitys antaa kokonaiskuvan kiinteistön vesihuollosta. Vesijohdon osalta arvioidaan putken kunto. Viemärit kuvataan kameralla, jolloin nähdään mahdolliset vauriot, tukokset tai painumat. Samalla selvitetään putkien sijainnit ja varmistetaan hulevesien johtaminen oikein.

Tuloksena kiinteistö saa selkeän raportin, josta käy ilmi vesijohdon kunto, jäte- ja hulevesiviemärien tila sekä tonttijohtojen sijainti. Tämä raportti on arvokas myös kiinteistön omistajalle esimerkiksi myyntitilanteissa, kun putkistojen kunto voidaan osoittaa dokumentoidusti.

Miksi ajoitus on tärkeää?

Ilman tonttijohtoselvitystä vesilaitos voisi uusia omat runkolinjansa sokkona ja peittää kadut uudella asfaltilla. Hetken päästä kiinteistön omistaja saattaisi joutua uusimaan omat putkensa, mikä merkitsisi saman kadun avaamista uudelleen. Tämä on turhauttavaa kaikille osapuolille ja lisäksi kallista. Kun tonttijohdot tutkitaan jo suunnitteluvaiheessa, voidaan kiinteistön saneeraustarve ottaa huomioon ja tehdä työt kerralla kuntoon.

Hyötyjä kiinteistölle ja vesilaitokselle

Kiinteistönomistajalle tonttijohtoselvitys tuo mielenrauhaa. Omien putkien kunto ei jää arvailun varaan, ja mahdolliset remontit voidaan suunnitella etukäteen. Raportti toimii todisteena tehdystä tutkimuksesta ja sen arvo kasvaa erityisesti, jos kiinteistöä ollaan myymässä.

Vesilaitoksen näkökulmasta tutkimukset helpottavat aluesaneerauksen suunnittelua ja vähentävät myöhemmin esiin tulevia ongelmia. Kun kaikki tieto on koottu yhteen, voidaan tehdä järkeviä päätöksiä koko alueen vesihuollon kannalta.

Kokemuksemme tuo varmuutta

Meillä on kokemusta jo yli tuhannen kiinteistön tonttijohtoselvityksistä eri puolilla maata. Tiedämme, miten jokainen kohde on erilainen ja miten tutkimukset kannattaa toteuttaa mahdollisimman sujuvasti. Pitkän kokemuksen ansiosta pystymme antamaan selkeitä suosituksia sekä kiinteistöjen omistajille että vesilaitoksille.

Aluesaneeraus on aina suuri investointi, ja siksi sen suunnitteluun kannattaa panostaa. Tonttijohtoselvitysten avulla varmistetaan, että myös kiinteistöjen omat vesijohdot ja viemärit otetaan huomioon. Lopputuloksena syntyy kustannustehokas ja kestävä ratkaisu, joka palvelee koko aluetta vuosikymmeniksi eteenpäin.